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电梯改造的原因是使用寿命超过15年，故障率高，存在安全隐患。电梯装修过时，影响整体形象。电梯停车时，精度高，进出轿厢方便。电梯启停时振动大，乘坐舒适性差。电梯大部分部件都已停运，维修困难，故障多。该电梯耗电量大，运行效率低，表现为产品早、启动电压低、能耗高。电梯采用永磁同步无齿轮主机技术，实现了节能、环保、小型化等多项特色技术指标。采用变频调速技术，显著降低能耗，建筑为什么要对旧电梯进行改造？电梯改造的原因是使用寿命超过15年，故障率高，存在安全隐患。电梯装修过时，影响整体形象。电梯停车时，精度高，进出轿厢方便。电梯启停时振动大，乘坐舒适性差。电梯大部分部件都已停运，维修困难，故障多。该电梯耗电量大，运行效率低，表现为产品早、启动电压低、能耗高。
电梯采用永磁同步无齿轮主机技术，实现了节能、环保、小型化等多项特色技术指标。采用变频调速技术，大大降低了建筑所需动力设备的能耗和容量。全字控制装置，高精度减速机，加工先进，能耗低。随着通信技术和网络技术的发展，通过改造升级，老小区电梯可以尽快采用远程监控系统、多媒体信息显示系统等更加人性化的技术。改造后的电梯更安全可靠…更舒适，更节能，更省电…更方便，更安全的使用…它可以提高建筑物的品味和价值。当是改造*适宜的定期维护时，其目的是为了保持运行性能，减少故障的发生，对应使用频率，进行定期抽查、调整、诊断、及时更换零件、机修等。进入磨损失效期后，整个系统的性能更差。与当今科学技术时代相比，落后的技术与社会普遍需要的功能存在差距，也形成了很大的差距。这不仅造成了家庭生活用品的滑落，也造成了未来维修费用高企的频繁支出。
因此，电梯进入磨损失效期是改造和更新的适当时机。一般来说，机电设备的失效处于一个从初始失效期到意外失效期的低失效稳定期。事故发生后，失效期开始进入磨损失效期。此时，由于构件的老化和劣化，故障次数增多，故障的预防变得不可预测。
